Не пробуйте стать москвичом!
21 Октября 2003

• Версия для печати

Не пробовали - и не надо! Первый заместитель главы Госстроя Николай Маслов высказывает свою точку зрения на жизнь в мегаполисе

- Николай Васильевич, скоро зима. Опять в России все замерзнут?

Нам удалось за счет энергосберегающих технологий снизить потреблебление тепловой энергии на 25%. А если снижается количество тепла, требующегося для обогрева помещения, соответственно падают расходы населения на оплату тепловой энергии. Многие руководители, особенно нового поколения, пришедшие в коммунальные службы из бизнеса, прекрасно понимают, какой ущерб наносят плохо изолированные сети и разводки, они знакомы с новыми технологиями. Главной бедой этой отрасли остаются кадры - начиная от мэра и заканчивая начальником ЖЭКа, найти профессионала очень трудно.

- Вы предлагаете менять мэров?

Население должно иметь возможность сместить мэра, который не справился со своими обязанностями. Хоть через суд, хоть посредством референдума, но «народный контроль» должен присутствовать. Беда большинства городов как раз в этом и заключается, что люди не имеют возможности выкинуть за борт неспособного адекватно управлять городом мэра. Я бы предложил ввести уголовную ответственность за срыв отопительного сезона для глав местного самоуправления.

- А еще какие-нибудь возможности имеются, чтобы не замерзнуть?

Необходимо развивать малую энергетику. За минувший месяц я побывал в десяти регионах и видел, что многие местные руководители создают альтернативу большой энергетике, строят свои небольшие генераторы, организуют домовые котельные. Такая политика освобождает регионы от монопольной зависимости и снижает себестоимость вырабатываемой энергии на 30-40% за счет того, что ее не нужно транспортировать на большие расстояния. Более того, при таком принципе построения энергетики люди будут чувствовать себя более уверенно: они могут включить отопление тогда, когда действительно станет холодно, а не когда начнется календарный отопительный сезон, они смогут сделать в доме такую температуру, которую сочтут нужной. Например, в Белгородской области такая система уже работает и там все довольны.

- А в Москве делается что-то подобное?

В Москве частный бизнес вообще не пускают в сферу ЖКХ, потому что сфера ЖКХ является хорошей кормушкой для чиновников и их друзей-бизнесменов. Здесь существует ситуация, когда владельцы огромных ресторанов или развлекательных центров вообще не платят за электроэнергию и коммунальные услуги. У них даже не существует договоров с коммунальными службами. Излишне говорить, что это возможно лишь при покровительстве столичных чиновников. Однако недостачу, которая образуется из-за того, что такие крупные центры не платят за коммунальные услуги, необходимо возмещать. И делается это за счет населения. Именно поэтому мы имеем в Москве завышенные тарифы на услуги ЖКХ, - население платит за владельцев ресторанов и казино. Попытки навести порядок в этом деле обречены на неудачу, - уже сейчас известны выводы Московской счетной палаты, которая проверяла реализацию программы установки счетчиков воды и тепла в квартирах. У меня есть этот документ. Из него следует, что программа была сорвана. По-другому и не могло быть, - ведь тогда придется ликвидировать «льготы» владельцам ресторанов, потому что взимать с населения лишние деньги будет сложнее.

- Известно, что в Москве люди десятилетиями не могут получить квартиру. Почему сложилась такая ситуация?

Потому что в Москве проводится ненормальная жилищная политика, которая направлена против москвичей. Последним в новых строящихся домах достается меньше 10% квартир, люди по двадцать лет стоят в очереди. О какой рождаемости, о каких детях мы говорим? В Москве сегодня 700 тысяч очередников. Каждому из них по норме положено 12 квадратных метров жилой площади. Для того чтобы предоставить квартиры всем очередникам, необходимо построить 8,4 млн. квадратных метров жилья. За те годы, что у власти в столице находится Юрий Лужков, было построено 30 (!) млн. квадратных метров. Очередников можно было уже по несколько раз обеспечить жильем. Но этого не происходит. А почему? Потому, что все построенные квартиры продаются, потому, что в Москве существует частная строительная монополия, сросшаяся с государственной. Госмонополия не так страшна, как частная монополия, связанная с государством, как это происходит сегодня в Москве, когда жена строит, а муж распределяет подряды на строительство. В будущем году на долю предприятий, контролируемых Еленой Батуриной, придется 40-50% всех подрядов на строительство жилья в столице: она сама строит, сама продает и сама же вздувает цену. Естественно, отдавать квартиры очередникам этой семье невыгодно. Пользуясь положением, супруга Юрия Михайловича Лужкова Елена Батурина занимается скупкой стройиндустрии и вздуванием цен на жилье. Например, после того как она приобрела цементный завод в Старом Осколе, цена на его продукцию поднялась на 60%. А на цемент приходится очень большая часть в себестоимости строительства. Можно утверждать, что через два-три месяца это приведет к росту цен на жилье в Москве еще на 30-35%. В итоге деятельности этой семьи мы и имеем сумасшедший рост цен, - нормальный человек сегодня в Москве себе квартиру купить не может. А ведь согласно жилищной программе Госстроя стоимость квартиры не должна превышать совокупного дохода семьи за три года.

- А что надо сделать? Как переломить эту ситуацию?

Я бы в корне изменил жилищную политику в Москве. Надо 90% строящегося жилья отдавать очередникам, а лишь 10% продавать. Причем бюджет города не пострадал бы, просто отдельные личности стали бы меньше воровать в свой карман. Если этого не сделать, в Москве случится апокалипсис. У нас уже сегодня небезопасно жить. Москва перенаселена, системы энерго-, тепло- и водоснабжения на грани кризиса. Уже сегодня пожарные машины и кареты «скорой помощи» неспособны вовремя доехать до места. И снова на будущий год запланировано построить еще больше жилья, чем в этом году. Причем город начнет расти вверх, - столицу застроят небоскребами, жить среди которых вредно. Я считаю, что нельзя заниматься уплотнением и без того перенаселенной столицы, а надо стимулировать строительство поселков с развитой инфраструктурой и городов-спутников, чтобы люди могли жить по-человечески.

Зинаида НИКОЛАЕВА