Замуж за Полонского
9 Октября 2008

• Версия для печати

...}Бывшая жена владельца Mirax Group Сергея Полонского Наталья Степанова, тоже оказалась в интересном положении. Когда выходила замуж за Полонского, у него все было: и коттедж, и офис в центре города и парк автомашин. А когда разводилась...ноль.

Сергей Полонский и Наталья Степанова

Перед разводом в прошлом году она предположила, что раз отец ее полуторагодовалого ребенка в рейтинге полумиллиона самых богатых людей России занимает 70 строчку с состоянием в $880 млн., то их совместное чадо вправе получить с родителя хотя бы ¼ от этой суммы. Но Сергей Юрьевич вовсе так не считал. Буквально перед судом г-н Полонский продал собственное ООО «Миракс», которое владеет 85% ООО «Миракс Групп», в котором, в свою очередь, объединены все активы холдинга, голландскому оффшору Mirax Group Holding B.V. Предприниматель-альтруист сбагрил компанию, которая до недавнего времени оценивалась в $10 млрд., в чьем портфеле насчитывается 12 млн. кв. метров, и которая, на минуточку, строит небоскреб «Федерация» в «Москва-Сити», за какие-то 200 млн. рублей, т.е. приблизительно $8 млн. Так что по бумагам Полонский был гол, как сокол. В результате, суд предписал алиментщику Полонскому ежемесячно до достижения ребенком трехлетнего возраста выплачивать Степановой 150 тыс. рублей, а на содержание дитяти, как и положено, четверть доходов отца, которые, судя по размеру выплачиваемых им алиментов, составляют не более 10 тысяч долларов в месяц.

Наталье Степановой оставалось только развести руками. Многим памятны слова Полонского, которыми он встречал гостей вечеринки Mirax Group во время мартовской выставки недвижимости MIPIM-2008 в Каннах: «У кого нет миллиарда, может идти в жопу». Судя по тому, что хозяин остался на празднике, миллиард у него был. Что и подтвердила два месяца спустя «Золотая сотня»-2008 русского Forbes. В ней Сергей Юрьевич занял 96 место с состоянием $1,2 млрд. Да и сегодня бизнесмен даже не стесняется признаться, что голландский покупатель его ООО «Миракс» - это он сам и есть. Такая вот хитрая хитрость была придумана, чтобы сэкономить на алиментах.

Однако рокировка эта принесла Полонскому не одну «детскую» радость. Говорят, что таким образом можно значительно «оптимизировать» налогооблагаемую базу. К примеру, так можно сэкономить на подоходном налоге. Налоговые органы могли бы предъявить Полонскому претензии, но им придётся доказывать реальную рыночную стоимость компании, уверены эксперты. А то, что оффшор голландский, тоже очень кстати – в этой стране дивиденды облагаются по ставке 5%, в отличие от российских 9%. Каким бы публичным в космическом масштабе не был сам Полонский, его Mirax Group не публична по нынешним политическим меркам до неприличия. Оказывается, стоимость чистых активов компании, входящей в пятерку крупнейших российских застройщиков, составляет всего 140 млн. рублей. «С одной стороны, публичные компании рынок начинает воспринимать лучше, но с другой – нам гораздо сложнее работать», - говорит Полонский. И скромно добавляет: «Материальные блага меня интересуют постольку поскольку. Я имею в виду, если у тебя есть самое необходимое – квартира, машина, то достаточно тратить на собственные нужды $100 тыс. в месяц. Зачем больше?». Действительно, риторический вопрос.

Такое положение дел «бедного» г-на Полонского, похоже, не смущает и кредиторов Mirax Group, среди которых и банк ВТБ. Банк активно кредитует проекты Полонского, невзирая на существенные риски. Под «Федерацию» ВТБ выделил Mirax $250 млн. (вся стройка оценивалась тогда в полмиллиарда) аж в 2004 году, когда из обеспечения у Полонского был только земельный участок ценой в $10 млн., а сам проект «Сити» только-только начал возрождаться. Выходит, что кредит Полонский получил под честное слово, хотя на дворе вроде как жесткие рыночные отношения. Или, как говорят в ВТБ, благодаря тесной дружбе с вице-президентом этого кредитного учреждения, куратором девелоперских проектов банка Павлом Косовым. Который однажды сказал о сотрудничестве с Mirax: «Бизнеса вообще не бывает без отношений, а все сложные ситуации мы научились спокойно разрешать за чашкой чая или «рюмкой кофе»{...}

compromat.ru