Pедакция не отвечает за содержание заимствованных материалов

Новости | все материалы раздела

Роснанополо на Рублевке
15 Июня 2012

Подмосковные земли Управления делами президента благоустроят резиденциями, таунхаусами, поло-клубом с конюшнями и вертолетной площадкой. Соинвесторами проекта на $1 млрд выступают группа «Олимпик сити» и инвестиционный фонд Orionpropertyfund, не раскрывающие акционеров. Первый этап строительства частично профинансирует Межтопэнергобанк, связанный с первым руководителем «Роснано» Леонидом Меламедом.

Управлением делами президента (УДП) построит жилой комплекс на Рублевке, суммарный объем инвестиций в проект составит около $1 млрд. Партнерами государства выступает девелоперская группа «Олимпик сити» и инвестиционный фонд Orionpropertyfund, не раскрывающие акционеров.

Проект зовется жилым комплексом «Президентский клуб». По данным агентства недвижимости Chesterton, выступающего консультантом девелоперов, комплекс займет площадь более 450 гектаров и расположится на 26-м километре Рублево-Успенского шоссе. Он будет состоять из 210 резиденций и 60 таунхаусов — всего 200 тыс. кв. м жилья.

Вдобавок проект подразумевает сооружение 18-луночного поля для гольфа, конюшен на 250 лошадей, двух конно-спортивных манежей, в том числе для конного поло, теннисных кортов и площадки для вертолетов. Первый этап строительства — поло-клуб — стартует в июне этого года, строительство первых домов будет завершено в 2013 году.

«Олимпик сити» объявляла о партнерстве с УДП в застройке подмосковных территорий в 2008 году, но проект не был реализован из-за кризиса.

Управляющий Orionpropertyfund и президент Русского поло-клуба Виктор Уако заявил «Газете.Ru», что теперь управделами президента выступает соинвестором проекта, как владелец территории. По его словам, соинвесторы фонда — группа частных предпринимателей. Долю УДП в проекте Уако не назвал. «Она определяется формулой, стандартной для российских инвестиционных контрактов», — заметил он.

По оценке Уако, реализация всех фаз проекта займет около 10 лет, а суммарный объем инвестиций составит около $1 млрд.

В финансировании первой фазы участвует Межтопэнергобанк, сказал он «Газете.Ru», добавив, что в дальнейшем будут вестись переговоры с другими банками. Совладельцем банка выступает первый глава «Роснано» и гендиректор холдинговой компании «Композит» Леонид Меламед.

В открытых источниках отсутствует информация об участии Orionproperty в реализации девелоперских проектов в России. «Фонд не публичен, на данный момент реализуются два проекта в Москве — в жилой и коммерческой недвижимости. Проект на Рублевке — первый опыт загородного строительства», — заявил Уако.

Строительство может быть связано с решением Дмитрия Медведева перевести административные учреждения из центра города на территорию «новой Москвы». Ранее вице-премьер Аркадий Дворкович уточнял, что чиновники переедут в «город-спутник», который расположится в одном из трех анклавов, отделенных от основного направления, в котором расширяется город.

В начале года УДП рассматривало возможность приобретения таунхаусов на Рублево-Успенском шоссе, в поселке «Полянка делюкс». На его территории планировалось построить 72 таунхауса общей площадью свыше 20 тыс. кв. м. На покупку жилья для чиновников у малоизвестной на рынке компании «Лаборатория загородной жизни» УДП готово было потратить около $136 млн (4,5 млрд рублей).

Но официальный представитель УДП Виктор Хреков опроверг факт партнерства с девелоперскими компаниями. «На 26-м километре Рублевки ничего не планируется. Управление делами президента не выступает партнером по такому проекту», — заявил он «Газете.Ru».

Представитель Chesterton Наталья Пронина утверждает обратное:

«Управление делами президента — собственник территории. Его участие прописано в инвестиционном соглашении».

Гендиректор «Олимпик сити» Алексей Семеняченко также подтвердил участие в проекте.

На строительство 200 тыс. кв. метров жилья потребуется как минимум два года, оценивает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. «С учетом того, что проект контролирует управление делами президента, проблем быть не должно», — заметил Олег Рябченко из Irn.ru. Исходя из указанной суммы инвестиций, можно построить несколько сотен таунхаусов. «Но сложности могут возникнуть со строительством инфраструктуры, коммуникаций», — предупредил он.

Межтопэнергобанк

«Межтопэнергобанк» был основан в 1994 году. Конечными бенефициарами являются члены правления банка, которым принадлежит около 45% акций кредитной организации. Председатель правления Юрий Шутов (напрямую и через третьих лиц) владеет 21-процентным пакетом акций банка. Холдингу «Промфинстрой» принадлежит 5,67%.

Источник: Газета.ру

Поделиться:

Обсуждение статьи

Страницы: 1 |

Уважаемые участники форума! В связи с засильем СПАМа на страницах форума мы вынуждены ввести премодерацию, то есть ваши сообщения не появятся на сайте, пока модератор не проверит их.

Это не значит, что на сайте вводится новый уровень цензуры - он остается таким же каким и был всегда. Это значит лишь, что нас утомили СПАМеры, а другого надежного способа борьбы с ними, к сожалению, нет. Надеемся, что эти неудобства будут временными и вы отнесетесь к ним с пониманием.

Добавить сообщение




Опрос

Начнется ли ядерная война?

Личный дневник автораВ связи с закономерной кончиной укро-бандеровского Фейсбука, автор переместился в Телеграм: https://t.me/ISTRINGER и ЖЖ . Теперь вы регулярно можете читать размышлизмы автора на его канале в Телеграм и ЖЖ До скорой встречи

Новая книга Елены Токаревой

Иероглиф

Stringer: главное

Американские танки опаздывают к "празднику", можно прислать Бабу Ягу и Кощея


Зеленский торопит Байдена с посылочкой. Танков требует немедленно .Говорит: если танки Abrams прибудут на Украину к августу, будет слишком поздно. А Байден уверяет, что танков нет, военные заводы загружены производством танков для других дружественных ст

 

mediametrics.ru

Новости в формате RSS

Новотека

Загружается, подождите...

Реклама


Еще «Новости»

Новотека

Загружается, подождите...
Рейтинг@Mail.ru
 

© “STRINGER.Ru”. Любое использование материалов сайта допускается только с письменного согласия редакции сайта “STRINGER.Ru”. Контактный e-mail: elena.tokareva@gmail.com

Сайт разработан в компании ЭЛКОС (www.elcos-design.ru)