Pедакция не отвечает за содержание заимствованных материалов

Новости | все материалы раздела

ФАС вышла на "Киевскую площадь"
4 Декабря 2013

Покупкой группой "Киевская площадь" Года Нисанова и Зараха Илиева торгово-выставочного комплекса "Лотос-Сити" на Калужском шоссе заинтересовалась Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Ведомство, узнавшее о сделке из газет, намерено выяснить, соответствует ли приобретение примерно за $100 млн самого крупного в столице торгового объекта антимонопольному законодательству.

ФАС в ближайшее время запросит у ЗАО "Киевская площадь" материалы по поводу покупки комплекса "Лотос-Сити" для анализа "на предмет наличия нарушений антимонопольного законодательства", сообщил "Ъ" представитель службы. По его словам, в ведомство никаких ходатайств не поступало, о сделке чиновники узнали из СМИ. В ходе оценки выяснится, относится ли эта сделка к тем, что требуют предварительного согласия или уведомления антимонопольного органа, уточнили в ФАС.

О покупке "Киевской площадью" торгово-выставочного комплекса "Лотос-Сити" в селе Мамыри на территории Новой Москвы было объявлено на прошлой неделе (см. "Ъ" от 28 ноября). Ранее подконтрольный Аркадию и Борису Ротенбергам и их партнерам "Лотос-Сити" должен стать крупнейшим торговым объектом в столице — по окончании строительства его общая площадь составит 1,5 млн кв. м. Пока построена только первая очередь комплекса — 350 тыс. кв. м, из которых 190 тыс. кв. м — торговые площади.

Покупка объекта могла, по экспертным оценкам, обойтись владельцам "Киевской площади" в $100 млн. На достройку комплекса потребуется еще более $2 млрд. ФАС заинтересовалась сделкой по причине высокой суммарной стоимости активов продавца и покупателя, уточняет собеседник в ведомстве.

В соответствии с законом "О защите конкуренции" государственному контролю подлежат сделки по слиянию коммерческих организаций (кроме финансовых), если суммарная стоимость активов по состоянию на последнюю отчетную дату превышает 7 млрд руб., или суммарная выручка организаций превышает 10 млрд руб., или одна из организаций включена в реестр компаний с долей рынка, превышающей 35%.

Если сделку необходимо было согласовать с ФАС, но этого не было сделано, наступает административная ответственность. ФАС имеет право запрашивать информацию у любых хозяйствующих субъектов, если в ходе ее изучения выясняется, что сделка ограничивает конкуренцию, ведомство может обратиться в суд с иском о признании ее недействительной. Если сделка подлежит согласованию, но конкуренцию не ограничивает, на покупателя налагается штраф, поясняет руководитель группы антимонопольного права юридической фирмы ЮСТ Радмила Никитина. Размер штрафа для юридических лиц в этом случае варьируется от 100 тыс. до 500 тыс. руб.

В реестре "монополистов", который ведет ФАС, в сфере строительства и операций с недвижимостью в границах Москвы не значится ни одна компания. Зато совладельцы "Киевской площади" Год Нисанов и Зарах Илиев занимают первое место в рейтинге Forbes "Короли российской недвижимости": их доход от аренды по итогам прошлого года оценивается в $1,1 млрд (почти 34,2 млрд руб.). "Киевская площадь" управляет торговым центром "Европейский", гостиницей "Украина", торгцентрами "Гранд" на Ленинградском шоссе, "Панорама" на улице Гарибальди, "Электронный рай на Пражской", автоцентром на Каширском шоссе, торгово-ярмарочным комплексом "Москва" в Люблино, рынком "Садовод". Консультанты на рынке коммерческой недвижимости затрудняются оценить стоимость портфеля господ Нисанова и Илиева. Недвижимость оценивается с точки зрения ее ликвидности, напоминает один из консультантов, поясняя, что продать некоторые объекты "Киевской площади" не просто: это оптово-розничные торговые комплексы, очень специфические в управлении и поэтому мало кому интересные.

Опрошенные "Ъ" девелоперы и крупные владельцы столичной недвижимости вчера заявили, что проводят сделки в соответствии с законодательством, но от подробных комментариев отказались. В частности, O1 Properties Бориса Минца, закрывшая в этом году самую крупную сделку на рынке офисной недвижимости — покупку за $1 млрд бизнес-центра "Белая площадь" (111 тыс. кв. м) у Белорусского вокзала, получила одобрение ФАС. Также ответили в RD Group, которая закрывает сделку по покупке примерно за $192 млн 60% в торговом центре "Времена года" на Кутузовском проспекте. Группа ПИК Сулеймана Керимова в этом году обращалась в антимонопольное ведомство за разрешением приобрести новые площадки, в частности ОАО "3-й таксомоторный парк" на улице Вавилова. Новую площадку в районе Московского зеркального комбината также согласовывала группа "Пионер".

В "Киевской площади" вчера не смогли оперативно прокомментировать инициативу ФАС.

Источник: "Ъ"

Поделиться:

Обсуждение статьи

Анна
Dec 4 2013 9:49PM

Хазарские новости, круглосуточное вещание.

Страницы: 1 |

Уважаемые участники форума! В связи с засильем СПАМа на страницах форума мы вынуждены ввести премодерацию, то есть ваши сообщения не появятся на сайте, пока модератор не проверит их.

Это не значит, что на сайте вводится новый уровень цензуры - он остается таким же каким и был всегда. Это значит лишь, что нас утомили СПАМеры, а другого надежного способа борьбы с ними, к сожалению, нет. Надеемся, что эти неудобства будут временными и вы отнесетесь к ним с пониманием.

Добавить сообщение




Личный дневник автора
Убитые курорты
Иероглиф

Stringer: главное

Темная лошадка Мария Певчих не становится светлее


Олег Кашин,который живет в Лондоне, где работает его жена, подтвердил, что Мария Певчих в самом деле работает на ФБК, выполняя для фонда аналитическую работу — якобы именно потому ее имя и не было известно. Он заметил, что нет никаких оснований верить Ки

 

mediametrics.ru

Опрос

Следует ли Собянину во время эпидемии продолжать менять плитку и бордюры?

Новости в формате RSS

Новотека

Загружается, подождите...

Реклама


Еще «Новости»

Новотека

Загружается, подождите...
Рейтинг@Mail.ru
 

© “STRINGER.Ru”. Любое использование материалов сайта допускается только с письменного согласия редакции сайта “STRINGER.Ru”. Контактный e-mail: elena.tokareva@gmail.com

Сайт разработан в компании ЭЛКОС (www.elcos-design.ru)