Подкоп под Кремль
23 Июля 2008

• Версия для печати

Оригинал материала: Российская газета, 23.07.08

В таком разоренном состоянии сегодня находится Славяно-греко-латинская академия, где когда-то учился Ломоносов.

История из серии: вы не поверите... В центре Москвы, буквально в десятках метрах от Красной площади и Кремля, ООО "Старград" самовольно возводит три подземных этажа и ночами тайком вывозит грунт.

Памятник без фундамента

Эта компания-инвестор (по согласованию с городом) должна была заняться безобидной реконструкцией пешеходного перехода от станции метро "Площадь Революции" к ГУМу, точнее - на Никольскую улицу. Видели там по стенкам магазинчики? Так вот, "Старград" решил расширить и углубить торговые пространства. Под землей незаметно образовалось три этажа. Ни много ни мало - общей площадью до 7 тысяч квадратных метров. Здесь можно разместить целый торгово-развлекательный комплекс, что, похоже, "Старград" и собирается сделать.

Беда в том, что подкоп строители сделали под объект культурного наследия - в результате Славяно-греко-латинская академия, памятник XVII-XVIII веков, повисла в воздухе. И не только она - грунт осел прямо посреди Патриаршего подворья. Заиконоспасский монастырь накренился вбок - как Пизанская башня. Эксперты, которых вызвали представители подворья, констатировали: крен - градусов на 5. Отслоилась вниз земля от ступенек другого здания, на котором тоже гранитная табличка: "Памятник архитектуры. Училище 1821-1826 гг. Проект архитектора О. Бове. Архитектор - Ф. Казаков. Охраняется государством".

Как раз на фоне этой таблички руководитель пресс-службы Москомнаследия Наталья Логинова сделала вчера официальное заявление: "В июне комитет по культурному наследию Москвы обратился с письмом к мэру Юрию Михайловичу Лужкову в связи с угрозой уничтожения объекта культурного наследия федерального значения "Заиконоспасский монастырь, Славяно-греко-латинская академия, XVII-XVIII вв., "Палаты XVII века", расположенного по адресу: Никольская улица, влад. 7-9, стр.1-2-5. Объект находится в собственности города Москвы, в оперативном управлении и на балансе комитета по культурному наследию города.

Работы ведутся без разрешения и согласования с Москомнаследием и грубо нарушают требования Федерального закона N 73 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Благодаря вмешательству мэра дело передано в прокуратуру".

По словам Логиновой, инспекторы Москомнаследия не раз пытались остановить самовольные работы на объекте и демонтировать возведенные пристройки. Даже ночью приходили с проверкой, но "Старград" упорно продолжает свое черное дело.

Еще Годунов строил

Вчера представительная комиссия попробовала поставить точку в этой истории. Был объявлен сбор представителей СМИ, Москомнаследия, Москомимущества, БТИ, милиции... Тем временем Владимир Ивановский, назвавшийся активистом Патриаршего подворья, провел с нами небольшую экскурсию: "Таких мест в Москве больше нет. Заиконоспасский монастырь еще Борис Годунов строил. Дальше стоял Николо-Греческий, давший название улице, но его снесли. Сейчас в монастыре - пять монахов, но селить их негде. Где прежде были кельи - теперь ресторан "Годунов". В Славяно-греко-латинской академии учился Михаил Ломоносов".

Еще в ноябре 2006 года мэр Юрий Лужков подписал правительственное постановление о безвозмездной передаче подворью Патриарха строений Заиконоспасского монастыря. Сейчас часть помещений - 4,4 тысячи квадратных метров занимают арендаторы: Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ), ресторан "Годунов", ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" и ряд других. По мере завершения сроков договора аренды они будут выводиться из монастырских строений. В течение двух лет подворье по согласованию с Москомнаследием должно произвести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ. Если "Старград" не успеет окончательно разрушить памятники.

Посреди двора, прямо вокруг вентиляционной шахты метрополитена выросла металлическая конструкция под два метра высотой - стиллобад. Это задники торговых павильонов, которые протянулись сюда из перехода. Служащие подворья уверяют, что в шахту недавно упал рабочий.

Тише, мыши...

В подземное хозяйство мы все-таки проникли. Для этого спецам в присутствии участкового пришлось вскрывать металлическую дверь, за которой, как в каморке папы Карло, - лестница... Тележурналисты осветили камерами необъятное пространство - везде стоит мелкогабаритная техника: тракторы с ковшами, буры... Но людей нет - инспекторы говорят: все работы ведутся ночами. Спустились еще на этаж - там тоже стройка. По стенам - толстые кабели и провода.

С нами был представитель РТРС, который рассказал, что каких только важных коммуникаций тут нет, вплоть до канала стратегической связи. Мы шли практически под зданием, откуда поступил первый телесигнал и гремел голос Левитана: "От Советского информбюро"...

С трудом нашли выключатель - в темноте, оказывается, сидели тихо, как мыши, два охранника. Но едва женщина из БТИ развернула свой план, чтобы понять, под каким из зданий мы сейчас находимся, как вырубился свет. В кромешной тьме кто-то скомандовал: немедленно выключить камеры - все на выход. Охранникам было приказано удалить посторонних с объекта. Позднее выяснится, что посторонние тут - сами охранники. По документам, их договор закончился еще в декабре прошлого года.

Дверь распахнулась - и мы неожиданно оказались прямо на Площади Революции. На свету разглядели "матроса Железняка", давшего команду. Выяснилось, этот коренастый человек не кто иной, как исполнительный директор ООО "Старград" Борис Петросян. Ни разговаривать, ни показывать документы он не захотел, а направился к открытому кафе у красной стены, где ему услужливо налили пива. Вот там он готов был по-хозяйски принять представителей исполнительной власти. Неужели так трудно найти управу на инвестора-рвача?

А земля, которую строители тайком вывозят ночами, обнаружилась прямо у музея Революции. Тут "Старград" сделал пристроечку, прикрыл ее белым забором, а за ним - горы глинистого грунта.

*****

Оригинал материала: Интерфакс, 23.07.08, Конфликт РПЦ и РГГУ опустился под землю

[...] Представители самих застройщиков комментировать происходящее отказываются. Директор ООО "Старград" Борис Петросян с журналистами не разговаривает, а на вопрос о законности строительства, утверждает, что имеет все необходимые документы. Как выяснил "Интерфакс", такие документы, действительно, существуют. Дело в том, что еще 30 ноября 1999 г. Правительство Москвы выпустило постановление №1080 о реконструкции пешеходного перехода от станции метро "Театральная" на Никольскую улицу. Спустя год, 12 июля 2000 г., префектура ЦАО Москвы подписала с ООО "Старград" инвестиционный контракт №3-1592/р-1 на проведение данных работ. Изначально планировалось реконструировать 1500 кв. м перехода, построив внутри торговые площади. Но в процессе согласования площадь строительства расширили до 7 000 кв. м, где планировалось разместить торгово-развлекательный комплекс с 3 подземными и 3 наземными этажами. Дальше вокруг уже идущей полным ходом реконструкции, началась настоящая война.

Представители церкви буквально засыпали контролирующие органы жалобами, а мэрия несколько раз выпускала постановления об остановке строительства. Несмотря на это, 9 декабря 2003 г. правительство Москвы все-таки продлило инвест-контракт с компанией ООО "Старград" на 3 года. Его действие завершилось, соответственно в 2006 г., и вокруг строительства перехода опять разгорелся скандал. 28 января 2008 г. Арбитражный суд Москвы продлил его действие еще на 2 года, а 17 марта 2008 г. апелляционная инстанция 9-го Арбитражного суда оставила это решение в силе, отказав представителям монастыря в жалобе. Сейчас дело о строительстве перехода передано в прокуратуру.

"Мы получали заявление о незаконном строительстве подземного перехода на Никольской улице. Проведена проверка и ее результаты направлены мэру Москвы", - заявил "Интерфаксу" источник в прокуратуре города Москвы.

Скандальный подземный переход был пробит еще в советское время в первом этаже дома номер 7-9, строение 4 на Никольской улице. Раньше там находился Торговый дом Заиконоспасского монастыря. Этот переход является только малой частью большого имущественного спора, возникшем между руководством РГГУ (Российский государственный гуманитарный университет) и РПЦ (Российская православная церковь)почти 20 лет назад. Согласно постановлению правительства Москвы от 24 марта 1992 года, РГГУ получил в бессрочное и безвозмездное пользование земельный участок по Никольской улице, д.7-15, а также здания и строения по Никольской улице, д.15, д.7-9 стр.1 и 2, 6, д.11-13, стр.1,2,3.Начиная с 2000 г. в судах Москвы прошло более 500 слушаний по переделу этого имущественного комплекса. В результате, большую часть земли и домов церкви удалось отстоять. Последние участки и помещения, занимаемые сейчас подразделениями РГГУ, должны быть освобождены к 2010 году.

"Руководство РГГУ крайне возмущено той безответственностью, с которой застройщики подошли к вопросу реконструкции территории, находящейся под памятниками архитектуры. Администрация университета сейчас анализирует возможные последствия такого строительства для зданий, находящихся в его собственности", - заявил "Интерфаксу" представитель пресс-службы РГГУ Александр Левченко.