Pедакция не отвечает за содержание заимствованных материалов
Господа, объявленная новогодняя распродажа является вынужденным экспериментом. Суть его в том, что технически убирать старые материалы, которые находятся в архиве, но поисковыми системами выдаются, нелегко. Поэтому призываем желающих обозначить свои желание и назвать цену, за которую хотели бы убрать материалы. Ибо это труд, А труд должен быть оплачен. Адрес электронной почты: elena.tokfreva@gmail.com

Компромат | все материалы раздела

Собянин "напужал" до смерти патентом
30 Октября 2012

Мэр Москвы Сергей Собянин предлагает всем владельцам квартир, сдаваемых в аренду, обзавестись налоговыми патентами. В противном случае «уклонистам» от налогообложения грозят суровыми штрафными санкциями. Тем не менее, это пока не более чем проект, то есть арендодателей банально берут на испуг.

6% - такова ставка налогообложения по так называемой «упрощенной» схеме для мелкого бизнеса, именно по ней предлагается платить отчисления и в столичную казну. Оформиться таким образом и сегодня может любой владелец сдаваемой в аренду квартиры, предоставив, по требованию мытарей, в качестве подтверждения договора с арендаторами. Стоимость аренды жилья в столице – информация общедоступная, поэтому никаких проблем с ФНС не предвидится. Хозяин «однушки», который получает с нее в год 300 тысяч рублей (25 тысяч рублей в месяц), заплатит 18 тысяч рублей и будет спать спокойно.

Но столичные чиновники каким-то образом подсчитали, что в среднем арендодатель в столице зарабатывает 1 миллион рублей – 84 тысячи рублей в месяц. Скорее всего, привыкшим шиковать чиновникам просто невдомек, что это уже стоимость аренды хорошей трехкомнатной квартиры в доме бизнес-класса, подобные объекты составляют считанные проценты московского рынка аренды жилья. Исходя из этих цифр и посчитана стоимость «патента», который предлагается покупать всем без исключения владельцам сдаваемого внаем жилья – это 60 тысяч рублей в год. Его нужно будет приобретать и хозяевам роскошных апартаментов на Тверской, и тем, у кого есть жалкая «хрущоба» в Текстильщиках.

Однако бить тревогу преждевременно. Мэрия откровенно пугает арендодателей, направляя их в сторону «белых» схем сдачи жилья внаем. Даже если столичные власти и примут закон о «патентах», человек, уже зарегистрированный в ФНС как индивидуальный предприниматель и честно платящий налоги по ставке 6%, может смело «посылать» чиновников по известному адресу. Ведь федеральное законодательство, в том числе налоговое, имеет приоритет перед различными выдумками местных властей.

В любом случае, на то, чтобы наладить тотальный контроль за всеми арендодателями на рынке сдаваемых внаем квартир у государства уйдет минимум пару лет. Власти, конечно, как всегда добьются своего, но далеко не сразу и не везде. Поэтому следует просто «держать нос по ветру», то есть внимательно отслеживать все законодательные инициативы по данному вопросу и не делать преждевременных шагов. В скором времени могут появиться и более выгодные предложения властей по «легализации» доходов от аренды жилплощади, - пишет сайт moneyvector.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Страницы: 1 |

Добавить сообщение




Личный дневник автора
Убитые курорты

Stringer: главное

Золотая молодежь, прыжок в никуда


Из окна квартиры внука Никиты Михалкова выпала модель Ксения Понтус. Накануне появилась информация, что в центре Москвы под окнами жилого дома была найдена известная модель и актриса Ксения Понтус. Девушку в тяжелом состоянии отправили в больницу. Нашел

 

mediametrics.ru

Опрос

Правительство Медведева отправлено в отставку. Как вы характеризуете его работу?

Новости в формате RSS

Реклама


Еще «Компромат»

Рейтинг@Mail.ru
 

© “STRINGER.Ru”. Любое использование материалов сайта допускается только с письменного согласия редакции сайта “STRINGER.Ru”. Контактный e-mail: elena.tokareva@gmail.com

Сайт разработан в компании ЭЛКОС (www.elcos-design.ru)