Pедакция не отвечает за содержание заимствованных материалов

Монитор | все материалы раздела

Сулейман Керимов на подступах к "Москва-Сити"
3 Октября 2011

Павел Фукс

Владелец MCG Павел Фукс может лишиться одного из двух проектов в деловом центре "Москва-Сити". "Нафта Москва" Сулеймана Керимова выкупила у Сбербанка права требования по кредиту на сумму более 5 млрд руб. к компании бизнесмена. Залогом по нему выступают 50% строящейся башни Eurasia Tower (211 тыс. кв. м). На другие 50% небоскреба с середины 2010 года претендует БТА-банк.

Башню Eurasia Tower в "Москва-Сити" Павел Фукс начинал строить вместе с владельцем ИПГ "Евразия" Мухтаром Аблязовым в 2004 году. Летом 2008 года Сбербанк открыл девелоперам кредитную линию на сумму 12,5 млрд руб., из которой застройщики успели выбрать чуть менее 5 млрд. Залогом по кредиту выступает 50% Eurasia Tower. В конце 2009 года Павел Фукс выкупил долю господина Аблязова в проекте (50%) за $50 млн. В начале 2011 года заемщик, по словам самого Павла Фукса, "допустил незначительную просрочку платежей по кредиту", после чего Сбербанк подал в арбитражный суд Москвы иск с требованием взыскать с ЗАО "Техинвест" (девелопер проекта) 5,018 млрд руб.

В пятницу агентство Reuters со ссылкой на источники сообщило, что права требования по этому кредиту у Сбербанка выкупила "Нафта Москва" Сулеймана Керимова и сейчас ведет переговоры о получении башни в собственность. Источник "Ъ", близкий к "Нафте", эту информацию подтвердил. В Сбербанке от комментариев отказались. Связаться с Павлом Фуксом или его представителями в пятницу не удалось. По данным Reuters, в будущем Сулейман Керимов планирует перепродать этот актив совладельцу Бинбанка Микаилу Шишханову. Представители "Нафты" эту информацию комментировать отказались. Источник "Ъ" в группе БИН утверждает, что ее владельцы, включая господина Шишханова, не заинтересованы в этом объекте.

MCG создана в 2006 году. Основной владелец — Павел Фукс. Портфель проектов — около 4 млн кв. м. В "Москва-Сити" строит два небоскреба — Imperia Tower (280 тыс. кв. м) и Eurasia Tower (211 тыс. кв. м, строительство заморожено). Финансовые показатели не раскрываются. Основные кредиторы — Сбербанк (около 5 млрд руб.), ВТБ (4,5 млрд руб.) и Альфа-банк (около $220 млн). Последний уже добился взыскания со структур Павла Фукса через суд более $200 млн, ВТБ никаких требований к MCG не предъявлял.

Сулейман Керимов

Впрочем, на башню Eurasia Tower есть и другой претендент. Еще в ноябре 2010 года БТА-банк обратился в Высокий суд Лондона с требованием признать продажу 50% проекта Павлу Фуксу незаконной, однако решение по этому иску пока не принято. Банк утверждал, что еще с августа 2009 года лондонский суд наложил запрет на отчуждение господином Аблязовым своей доли в проекте Eurasia Tower, но, несмотря на это, бизнесмены закрыли сделку (см. "Ъ" 12 ноября 2010 года). "Нафта" приобрела не сам объект, а права требования по кредиту, поэтому никаких рисков в связи с этим делом она не несет, пояснил "Ъ" источник, знакомый с деталями сделки.

Сулейман Керимов давно и тесно взаимодействует со Сбербанком. На начало 2008-го "Нафта Москва" владела около 6% Сбербанка, но к лету того же года у компании остался "небольшой пакет" госбанка (см. "Ъ" от 11 июня 2008 года). Также в 2008 году Сулейман Керимов продал Микаилу Шишханову девелоперский проект "Рублево-Архангельское" (площадь строительства — 3,2 млн кв. м), сумма сделки оценивалась в $5 млрд и была профинансирована как раз Сбербанком. В марте 2009 года Сулейман Керимов договорился с владельцами группы ПИК Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым о получении 38% акций девелопера. Взамен он помог им реструктуризировать проблемный долг перед Сбербанком на сумму более 14 млрд руб.

Антон Белых, Халиль Аминов

Оригинал материала: КоммерсантЪ

Поделиться:

Обсуждение статьи

Страницы: 1 |

Уважаемые участники форума! В связи с засильем СПАМа на страницах форума мы вынуждены ввести премодерацию, то есть ваши сообщения не появятся на сайте, пока модератор не проверит их.

Это не значит, что на сайте вводится новый уровень цензуры - он остается таким же каким и был всегда. Это значит лишь, что нас утомили СПАМеры, а другого надежного способа борьбы с ними, к сожалению, нет. Надеемся, что эти неудобства будут временными и вы отнесетесь к ним с пониманием.

Добавить сообщение




Опрос

Какова на самом деле инфляция в России?

Личный дневник автораВ связи с закономерной кончиной укро-бандеровского Фейсбука, автор переместился в Телеграм: https://t.me/ISTRINGER и ЖЖ . Теперь вы регулярно можете читать размышлизмы автора на его канале в Телеграм и ЖЖ До скорой встречи

Новая книга Елены Токаревой

Иероглиф

Stringer: главное

Уничтожен пункт управления украинских войск в нем было 50 украинских генералов и офицеров


Официальный представитель Минобороны Игорь Конашенков сообщил, что высокоточными ракетами большой дальности морского базирования Калибр нанесли удар по пункту управления украинских войск в районе села Широкая Дача в момент, когда там проходило рабочее с

 

mediametrics.ru

Новости в формате RSS

Новотека

Загружается, подождите...

Реклама


Еще «Монитор»

Новотека

Загружается, подождите...
Рейтинг@Mail.ru
 

© “STRINGER.Ru”. Любое использование материалов сайта допускается только с письменного согласия редакции сайта “STRINGER.Ru”. Контактный e-mail: elena.tokareva@gmail.com

Сайт разработан в компании ЭЛКОС (www.elcos-design.ru)