Китайцы вложат $1 млрд в сеть «Черкизовских рынков»
1 Сентября 2009

• Версия для печати

Китайская корпорация «Цзинь юань» планирует вложить $1 млрд в приобретение готовых и строящихся торгово-логистических комплексов в России.

Компания «Цзинь юань», специализирующаяся на нефтяной промышленности и недвижимости, и Российско-китайский центр торгово-экономического сотрудничества 28 августа подписали соглашение о создании международной сети торгово-логистических комплексов «Евразия». В рамках договора компания собирается приобретать готовые либо участвовать в строительстве торговых и логистических комплексов в России. На эти цели она готова потратить порядка $1 млрд, пишут «Ведомости».

Переговоры о сотрудничестве будут вестись с разными компаниями. Одна из них - «Евразия логистик», которая планировала создать крупную логистическую сеть на 10 млн кв. м в России, Украине и Турции. По словам председателя совета директоров «Евразии логистик» Артура Трофимова, вместе с «Цзинь юань» рассматриваются различные варианты сотрудничества, в том числе арендные соглашения и инвестирование в строительство логистических комплексов. Переговоры с китайцами продвинулись довольно далеко. «Мы показываем им различные объекты, в том числе в Новосибирске, Казани, Екатеринбурге и Подмосковье», - сообщил Артур Трофимов.

По словам экспертов, на заявленный корпорацией $1 млрд можно построить или купить 1,5 млн кв. м торговых или складских площадей. Сейчас очень хорошие условия для компаний, имеющих свободные средства, ведь многие девелоперы готовы продавать как готовые, так и строящиеся объекты с существенным дисконтом.

Интерес китайских компаний к российскому рынку объясним. Правительство КНР резко критиковало власти РФ за закрытие Черкизовского рынка. Как заявил президент Ассоциации выходцев из провинции Чжэцзян Ни Цзисян, на рынке было зарегистрировано порядка 60-70 тыс. китайских торговцев. Они понесли серьезные потери, превышающие $2 млрд. Многие предприниматели не смогли справиться с трудностями и покончили жизнь самоубийством.

Для урегулирования конфликта в Москву приезжала делегация из высших чиновников Китая. После переговоров с ними мэрия Москвы пообещала предоставить два участка на 60 и 40 га под строительство торгового и логистического комплексов общей стоимостью около $1 млрд. Там собираются разместить таможенные и миграционные подразделения, гостиницу и другие объекты.

Напомним: 18 августа начался снос павильонов, находящихся на территории Черкизовского рынка. Планируется, что вывоз товара с «Черкизона» рынка завершится в ближайшие дни. Всего на территории рынка располагалось около 15,5 тыс. торговых точек, в которых работали порядка 45 тыс. человек.

Черкизовский был самым крупным оптовым рынком Москвы. Он был известен огромным количеством продавцов из Китая, Вьетнама и других стран Центральной Азии. Рынок был закрыт в конце июня 2009 года, официальная причина - борьба с контрабандой и незаконной торговлей.

Власти Москвы заявляли, что город будет оказывать помощь только российским торговцам, оставшимся без работы после закрытия рынка. Тем не менее многим предпринимателям из Китая и Вьетнама удалось устроиться на других рынках столице. Например, в торговом комплексе «Москва» в Люблино, на ярмарке в Лужниках. Часть торговых павильонов с ликвидируемого Черкизовского рынка, возможно, переедет в Вешняки, в бизнес-центр «Косинская плаза», недалеко от метро «Выхино».

В то же время на месте «Черкизона», согласно программе планировки территории, разработанной правительством Москвы еще три года назад, будет расположен спорткомплекс, многофункциональный торговый комплекс и озелененные территории.

Финанс.-онлайн