"Горки город" продаётся в два раза дешевле, чем обошлось его строительство
2 Октября 2015

• Версия для печати

Сбербанк продает с аукциона построенный к Олимпиаде горнолыжный курорт "Горки город". Ранее сделка по его продаже властям Краснодара сорвалась. Сейчас цена на старте торгов оказалась примерно вдвое меньше суммы, вложенной в строительство, пишет РБК.

96,91% акций НАО "Красная поляна", на балансе которого находится "Горки город", продает компания "СВК Холдинг". По данным СПАРК, 100% ООО "СВК Холдинг" принадлежит ООО "Сбербанк капитал".

В пресс-службе "Сбербанка" РБК подтвердили, что банк продает "Горки город", но от других комментариев отказались. Аукцион состоится 9 октября, стартовая цена лота составит 35 млрд руб., размер задатка - 3 млрд руб., говорится в объявлении для потенциальных покупателей.

В нем сообщается, что курорт включает в себя "несколько десятков апарт-отелей и гостиниц европейского класса, автомобильные и канатные дороги, горнолыжные и велосипедные трассы, кафе, рестораны, а также комплекс инфраструктурных сооружений". На сайте "Горки города" указано, что в состав курорта входят семь элитных отелей на 996 номеров, горнолыжный комплекс "Горная карусель", включающая в себя 25 км горнолыжных трасс площадью 1,5 млн кв. м и пятиуровневый торгово-развлекательный центр.

Как писал журнал Forbes, первый владелец проекта - бизнесмен Фархад Ахмедов - планировал в 2004-2006 годах вложить в него около 16 млрд руб. В 2006-м проект был продан бизнесмену Магомеду Билалову, младшему брату бывшего председателя совета директоров компании "Курорты Северного Кавказа" и вице-президента Олимпийского комитета Ахмеда Билалова.

К 2009 году, когда совладельцем проекта стал Сбербанк, инвестиции выросли до 41,1 млрд руб. За год до Олимпиады - в феврале 2013-го - Владимир Путин раскритиковал строительство за срыв графика. После этого Билалов-младший продал свою долю структурам Михаила Гуцириева, а сами братья уехали из страны. Позднее долю Гуцериева выкупили структуры "Сбербанка". В конце 2014 года "Коммерсант" сообщал, что общие затраты на проект составили 70,3 млрд руб., из них 52 млрд руб. - кредиты ВЭБа.

В конце 2014 года "Сбербанк" договорился о продаже курорта "Горки город" компании НАО "Центр Омега", на 100% принадлежащей администрации Краснодарского края. В декабре прошлого года ФАС удовлетворила ходатайство "Омеги" о покупке 96,91-процентного пакета.

Источник со стороны "Центра Омега" подтвердил РБК, что сделка сорвалась, но назвать причины затруднился. Запросы РБК в администрацию Краснодарского края остались без ответа.

Скорее всего, власти Краснодарского края посмотрели экономику объекта и поняли, что не смогут окупить его как минимум в ближайшие 15 лет - это и стало причиной отказа от сделки, предполагает заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич.

Источник: NewsRu.com Недвижимость