Pедакция не отвечает за содержание заимствованных материалов
Господа, объявленная новогодняя распродажа является вынужденным экспериментом. Суть его в том, что технически убирать старые материалы, которые находятся в архиве, но поисковыми системами выдаются, нелегко. Поэтому призываем желающих обозначить свои желание и назвать цену, за которую хотели бы убрать материалы. Ибо это труд, А труд должен быть оплачен. Адрес электронной почты: elena.tokfreva@gmail.com

Компромат | все материалы раздела

Ассоциация владельцев ночлежек нашла пути к сердцу депутатов
22 Июня 2016

Владимир Капустин

Ассоциация владельцев недвижимости (Председатель Владимир Капустин) добилась отсрочки принятия во втором чтении законопроекта «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг)», одобренного нижней палатой парламента в первом чтении в мае 2016 г.

По инициативе Ассоциации, депутатом Государственной думы Виталием Золочевским (ЛДПР) были внесены поправки, которые должны устранить существенные недостатки законопроекта ко второму чтению. Кроме того, Правительство Российской Федерации не торопиться давать положительное заключение на спорную инициативу. В результате, члены Комитета посчитали, что вопрос до конца не проработан и приняли решение отложить рассмотрение поправок и вынесение законопроекта на второе чтение.

«Учитывая, что до конца весенней сессии осталось всего два пленарных заседаний, шансы на то, что депутаты смогут изучить все предлагаемые поправки, выработать единую позицию и снова собраться на заседании Комитета, чрезвычайно малы», - сообщил Глава Ассоциации владельцев недвижимости В. Капустин, присутствовавший на заседании Комитета 21 июня. «Депутатов ждут региональные недели, после чего они отправятся на каникулы. По всей видимости, доработкой законопроекта займутся депутаты уже следующего созыва. Мы будем и дальше привлекать внимание к этому вопросу с целью не допустить уничтожения целой туристической отрасли».

Напомним, что первоначальная редакция законопроекта вызвала широкую дискуссию в обществе, поскольку не только фактически ставила крест на развитии внутреннего туризма (прежде всего, в Крыму и Краснодарском крае), но и делала незаконной сдачу обыкновенных квартир в жилых домах россиян. В Екатеринбурге, Москве и Санкт-Петербурге одна за другой прошли акции протеста, в которых приняли участие сотни хостельеров, чьи заведения будут закрыты в случае принятия законопроекта в первоначальной редакции.

По инициативе Ассоциации владельцев недвижимости были внесены поправки, которые должны устранить существенные недостатки законопроекта ко второму чтению.

1. Законопроект оперирует термином «иные услуги размещения», однако в законодательстве отсутствуют квалифицирующие признаки, позволяющие разграничить гостиничные услуги, иные услуги размещения и сдачу в наем или пользование жилых помещений в других случаях. В случае принятия з/п Ns 876688-6 в первоначальной редакции любые случаи временного проживания, в том числе по договорам найма могут квалифицироваться как гостиничные услуги или иные услуги размещения, что приведет к росту коррупции, поскольку решаться вопрос будет на уровне участкового или инспектора Роспотребнадзора

2. Согласно пояснительной записке, з/п направлен на защиту интересов иных собственников, проживающих в многоквартирном доме. В связи с этим из-под запрета должны быть выведены случаи, когда:

• речь идет о жилых помещениях, не являющихся помещениями многоквартирны домах (индивидуальные жилые дома);

• соседи не возражают против использования смежной с ними квартиры для временного проживания (в качестве средства размещения).

3. Законодательство уже содержит ряд значительных ограничении прав собственников жилых помещений (п.4 ст. 17 ЖК РФ), что позволяет вполне эффективно защищать прав третьих лиц (соседей) в случае их нарушения — это делает необоснованным установление общего запрета в отношении конкретного вида использования.

4. В настоящее время отсутствует запрет на использование жилых помещений для организации временного проживания граждан, в том числе — в качестве хостелов, мини-отелей или иных средств размещения, что подтверждается решением Верховного суда РФ от 3 марта 2016 года по делу 349. АКПИ15-1535. Поэтому при введении любых ограничений или дополнительных условий осуществления деятельности необходимо предусматривать отсрочку вступления закона в силу для адаптации действующих предпринимателей.

5. Инициаторы не располагают хоть какими-либо данными о масштабах использования квартир в качестве средств размещения, равно как и о масштабах нарушения прав соседей.

В связи с изложенным, принятие законопроекта в текущей редакции невозможно, т.к. приведет к крайне негативным последствиям в сфере внутреннего туризма, установит необоснованные ограничения прав собственности граждан и создаст условия для разгула коррупции.

В Ассоциации полагают, что регулирование данной сферы должно осуществляться на уровне субъектов Российской Федерации, представители которых занимают различные позиции по данному вопросу. При этом пределы регулирования необходимо установить на уровне РФ.

Поделиться:

Обсуждение статьи

Надежда
May 3 2018 12:43PM

Полностью с Вами согласна. Второй год над нашей квартирой посуточно и на несколько часов сдается однокомнатная квартира. неоднократно вызывали ночью полицию на шум в съемной квартире, но полиция нарушений тишины ночью не усматривала. Хозяйка квартиры сдает ее официально, платит налоги, но ведь не проверяют, сколько за год она сдавала жилье и кому. Порой туда приходят школьники и школьницы с ранцами на несколько часов. Звонили и в налоговую, но и они не нашли нарушений. Все схвачено, за все заплачено

Считаю, что квартиры сдавать можно, но они должны находиться на первом этаже, иметь отдельный вход, изоляцию, полностью согласие жильцов дома.

Ирина
Jun 22 2016 6:28PM

"Хостел (англ. Hostel — общежитие) — европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате". Вот и пусть строят свои лачуги-ночлежки, лежанки, как угодно, на свои деньги, подводят канализацию и т.д. А то придумали, бордели в квартирах, теперь эти ночлежки.

Страницы: 1 |

Добавить сообщение




Личный дневник автора
Убитые курорты

Stringer: главное

Без воды хотят оставить Москву и область Собянин и Воробьев


Президент России не поддержал политику правительства, мэра Москвы и губернатора Подмосковья по уменьшению границ и ослаблению режимов зон санитарной охраны источников водоснабжения (ЗСО), дал поручение пересмотреть подходы к защите источников питьевого во

 

mediametrics.ru

Опрос

Правительство Медведева отправлено в отставку. Как вы характеризуете его работу?

Новости в формате RSS

Реклама


Еще «Компромат»

Рейтинг@Mail.ru
 

© “STRINGER.Ru”. Любое использование материалов сайта допускается только с письменного согласия редакции сайта “STRINGER.Ru”. Контактный e-mail: elena.tokareva@gmail.com

Сайт разработан в компании ЭЛКОС (www.elcos-design.ru)