Компания "Нерль" попалась на сельхозземле
6 Марта 2008

• Версия для печати

Две компании активно занимались скупкой земель сельхозназначения в Подмосковье: это "Вашъ финансовый попечитель" и "Нерль". Они работали в Рузском и Истринском районе. Глава "Вашего финансового попечителя" Василий Бойко уже год сидит под следствием в Матросской тишине, а до "Нерли" черед дошел только сейчас: Следственный комитет при Генпрокуратуре завел уголовное дело по факту незаконной покупки по заведомо заниженной цене земель сельхозназначения. По версии следствия, в результате изготовления поддельного договора федеральному бюджету был причинен ущерб в размере 4,35 млрд руб.

Газета "Коммерсантъ" обнаружила, что Следственный комитет при прокуратуре РФ возбудил уголовное дело в отношении первого замминистра имущественных отношений правительства Московской области Ирины Шестак. Она подозревается в превышении служебных полномочий при сделках с земельными участками в Истринском районе Подмосковья. Помимо чиновницы в деле фигурируют "неустановленные учредители и руководители" одного из крупных землевладельцев Мособласти ЗАО "Нерль" и ЗАО "Бужарово", которым инкриминируется мошенничестве в особо крупных размерах. По версии следствия, сумма предполагаемого ущерба, нанесенного фигурантами дела, превышает 4,3 млрд. руб.

Постановление о возбуждении уголовного дела вынес старший следователь по особо важным делам главного следственного управления следственного комитета при прокуратуре РФ Александр Дрыманов, участвовавший в расследовании второго дела Михаила Ходорковского и Платона Лебедева, которое сейчас находится в стадии ознакомления. В основу дела, которое теперь расследует господин Дрыманов, легли материалы проверки, проведенной департаментом по борьбе с оргпреступностью и терроризмом МВД РФ.

Согласно постановлению следователя, в период с ноября 2005 года по апрель 2006 года "отдельные руководители и учредители" ЗАО "Бужарово" и ЗАО "Нерль" с целью получения незаконного преимущественного права выкупа и последующего завладения земельными участками изготовили заведомо подложный договор аренды от 16 августа 1996 года, согласно которому земельный участок сельхозназначения площадью 972 га, расположенный в Истринском районе Подмосковья, был передан в аренду АОЗТ "Бужарово" (оно занимается разведением крупного рогатого скота и розничной продажей молочной продукции).

Изготовление подобного поддельного договора, считают в следственном комитете, предоставило возможность руководителям и учредителям компаний "Нерль" и "Бужарово" выкупить в собственность якобы арендованный земельный участок не по рыночной цене, а "по явно заниженной, равной пятикратной кадастровой стоимости".

З0 июня 2006 года первый замминистра имущественных отношений правительства Московской области Ирина Шестак, как подозревает следствие, без проведения необходимого в таких случаях аукциона и возмещения потерь для сельхозпроизводства и "используя заведомо подложный договор аренды" заключила договор купли-продажи N 299. На его основании участок 872 га из арендованных земель был продан "Нерли" по "заведомо многократно заниженной цене" без сохранения целевого назначения.

По версии следствия, региональный чиновник, подписывая этот договор, не только превысила свои служебные полномочия, но также нарушила ряд статей земельного законодательства, в результате чего федеральному бюджету был причинен ущерб в размере 4,35 млрд руб., что квалифицируется Уголовным кодексом как ущерб в особо крупном размере.

Правда, уголовное дело по статье "Мошенничество в особо крупном размере, совершенное группой лиц" возбуждено пока в отношении "не установленных" следствием руководителей и учредителей ЗАО "Бужарово" и ЗАО "Нерль", а госпожу Шестак заподозрили по менее тяжкой статье — "Превышение служебных полномочий".

ЗАО "Нерль"

Создано в 1993 году. Занимается недвижимостью, гостиничным бизнесом, земельными проектами и называется в СМИ одной из наиболее агрессивных рейдерских компаний. "Нерль" участвовала в конфликтах за контроль над строительной компанией "Моспромстрой", институтами "Фазотрон" и "Гипромез", рядом подмосковных совхозов. Владеет 15,97% акций Русского банка развития, через дочернюю компанию KR Properties осуществляет девелоперские проекты (бизнес-центры "Красная роза", "Нагатинский", "Вернадский", "Авиатор", технопарки в Электролитном проезде и на Дмитровском шоссе). Среди других основных активов — Савеловский рынок, гостиничная сеть "Азимут сеть отелей", 13 га земли в Истринском, Подольском и Одинцовском районах Подмосковья. Согласно базе "СПАРК-Интерфакс", ЗАО "Нерль" также контролирует компании ООО "Электролитпром", ООО "Промстанок", ООО "Амадо-Кофе", ЗАО "Группа компаний РБР", ЗАО "Аргамак", ОАО "Химчистка "Чайка"", ОАО "Опытный механический завод", ОАО "Автокомбинат N2". По данным базы ЕГРЮЛ, по 50% компании принадлежат ее гендиректору Александру Клячину и Сергею Михееву. Выручка ЗАО "Нерль" в 2006 году составила 40,5 млн руб., чистая прибыль — 2,25 млн руб.